Статьи
|

Ремонт лифтов

В процессе эксплуатации подъемного оборудования для поддержания его работоспособности и сохранения заявленных характеристик предусмотрен комплекс технических мероприятий по осмотру, техобслуживанию, ремонту и/или модернизации. Он разрабатывается индивидуально для каждой конкретной версии механических или электрических установок на основании ПСППРЛ (Положения о системе планово-предупредительных ремонтов лифтов) и реализуется лицензированными организациями после заключения соответствующего договора с компанией, на балансе которой они числятся.

Разновидности ремонта лифтов

В зависимости от технического состояния, условий работы и режима эксплуатации ремонтные мероприятия делятся на три категории:

  • Капитальный ремонт подразумевает дефектовку всех узлов и механизмов с заменой расходных материалов, узлов и запчастей, ресурс которых подходит к критическому значению.
  • Планово-предупредительный ремонт лифтов представляет собой предварительно запланированный комплекс мероприятий по профилактике поломок, замене расходных материалов и диагностике оборудования.
  • Аварийный ремонт проводится в экстренных ситуациях, когда установка по каким-либо причинам выходит из строя в процессе эксплуатации.

Капитальный ремонт лифтов: особенности и периодичность

Проводить текущий, аварийный или капитальный ремонт лифтов разрешается только квалифицированным специалистам предприятий или организаций, имеющих определенные разрешения и лицензии. Все мероприятия по восстановлению функциональности подъемного оборудования выполняются согласно нормам Технического регламента №782 «О безопасности лифтов», введенного в действие правительственным постановлением 02 октября 2009 г.

Перечнем работ капитального ремонта лифтов предусмотрены следующие операции:

  • полная диагностика всех агрегатов, деталей и механизмов;
  • экспертная оценка на предмет пригодности к дальнейшей эксплуатации лифтов после восстановления или модернизации, либо комплексной замены лифта по программе капитального ремонта;
  • дефектовка поврежденных и/или выработавших определенный ресурс элементов с последующей (если необходимо) заменой и регулировкой;
  • тестирование установки с определением периода дальнейшего использования;
  • пуско-наладка с вводом в эксплуатацию.

Плановые сроки капитального ремонта лифта указываются в зависимости от ресурса и периодичности, назначенной заводом-изготовителем для конкретной версии подъемного оборудования с учетом норм таблицы 1 вышеуказанного ПСППРЛ.

Допустимые параметры рабочих элементов, условия их эксплуатации и процедуру замены при выполнении капитального ремонта лифтов определяет ГОСТ. Соблюдение регламента действий, интервалов и использование только сертифицированных деталей гарантируют длительную и безаварийную эксплуатацию оборудования.

Программа капитального ремонта лифтов

Одним из наиболее эффективных способов восстановления подъемного оборудования в многоэтажных постройках старше 20–25 лет является «Программа капитального ремонта лифтов». Она действует во многих регионах с 21 июля 2007 года в рамках Фонда содействия реформированию ЖКХ, утвержденного Федеральным законом РФ №185-Ф3.

Главное преимущество данной программы в том, что собственники квартир оплачивают 5% затрат на капитальный ремонт лифта в многоквартирном доме. Остальная часть необходимой суммы погашается из регионального (15%), местного (15%) и федерального (65%) бюджетов.

Положение о планово-предупредительном ремонте лифтов

Этот нормативный акт определяет единую концепцию сервисных мероприятий и ремонта подъемных систем и оборудования в РФ. Помимо общих понятий и требований «Положением о планово-предупредительном ремонте лифтов» четко указан порядок использования, освидетельствования и диагностики, профилактических мероприятий и восстановления ресурса. Также в нем сформулирована средневзвешенная цикличность планово-капитальных операций для различных видов лифтового оборудования с учетом года выпуска и скорости перемещения.

Входит ли замена лифта в капитальный ремонт здания

Ответ на вопрос, входит ли замена лифта в капитальный ремонт дома, вполне однозначен. Перечнем обязательных работ по реставрации здания предусмотрены в том числе и комплексные мероприятия по полному восстановлению функциональности путем капремонта и/или модернизации лифтового оборудования. Так как замена является одной из разновидностей капитального ремонта, следовательно, она может быть при необходимости включена в смету. Это также целесообразно в тех случаях, когда ее стоимость значительно меньше суммы затрат на ремонтно-восстановительные мероприятия.

Запасные части для капительного ремонта лифтов

Приобрести по ценам производителя запчасти для капитального ремонта лифтов (ГОСТ 55944 2014), а также с соблюдением других стандартов, вы можете в компании «ЛифтПласт». Перечень запасных частей в каталоге нашего сайта разделен на несколько групп по типам лифтов: импортные, отечественные, грузовые и пассажирские. Возможен серийный выпуск изделий по индивидуальным параметрам для нужд обслуживающих организаций и производителей подъемников.

Обширный перечень наименований позволяет подобрать необходимые детали для выполнения качественного капитального ремонта лифтов различных производителей, в том числе КМЗ, ЩЛЗ, ЛЛЗ, SEK, Technos, IZAMET, VIMEC, OTIS, KONE, ThyssenKrupp и других. Возможна доставка в любой регион РФ с помощью транспортных компаний. Установка комплектующих специалистами «ЛифтПласт» не производится.

Более подробную информацию о продукции и порядке ее приобретения вы можете получить у наших менеджеров.